 Paraguay-Zufallsbild |
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Expo (Messe) Santa Rita / Zierfrösche
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| Investoren für Hotel-Restaurant und Ferienpark in Bella-Vista / Paraguay gesucht ! |
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Bella-Vista: An den romantischen Ufern des Río Paraná gründeten am 12. Oktober 1918 die deutschen Einwanderer Erdmann Fischer und Josef Bohn die Kolonie Bella Vista. Seit dem 4. September 1959 hat Bella Vista den Status eines Distrikts im Departamento Itapúa von Paraguay. Bella Vista ist die „Hauptstadt Paraguays des Yerba-Mate“, das belegt bereits der überdimensionale Teréré-Becher, der einem am Ortseingang erwartet. Die Region in und um Bella-Vista ist sehr gut aufgeschlossen und erfreut sich immer höherer Besucherzahlen.
Projektinvestition mit Zukunft
Am Rande von Bella-Vista an der Ruta 6 liegt das 15 ha große Areal. Sicherheit wird groß geschrieben. Geplant sind eine geschlossene, umzäunte und bestens bewachte Villen- und Suitenhotelanlage der 5-Sterne Kategorie, sowie ein kleiner öffentlich zugänglicher Bereich mit Deutsch-Paraguayischem Restaurant und Sportanlage.
Anlagenstrukturierung:
• Hotelgebäude im Zufahrtsbereich mit Parkmöglichkeiten, Nord-Süd-Ausrichtung des Baukörpers mit Blickachse Richtung Obligado. Der Gebäudekomplex enthält neben den Versorgungseinrichtungen auch 66 Hotelsuiten in 5 verschiedenen Varianten, alle mit Hot Whirlpool ausgestattet. Eine originell konzipierte Erlebnis-Wellnessanlage ist für die exklusive Nutzung der Hausgäste vorgesehen. Für Genießer existieren 4 Restaurants, eine Café-Lobby-Bar, eine Vinothek sowie mehrere Nahversorgungsshops auf dem Gelände.
• Kreisverkehr zur inneren Verkehrsverteilung.
• ca. 70 Bauparzellen mit 3 unterschiedlichen Villentypen (720 m2 - 750 m2). Dadurch entsprechen die Parzellengrößen den Vorgaben des bestehenden Bebauungsplanes. Die Villen sind komfortabel eingerichtet und mit einem eigenen Internetsecurity Terminal ausgestattet. Weiters verfügen diese über eine gedeckte Terrasse sowie einen wintergartenähnlichen Anbau, in welchem sich ein Hot Whirlpool mit Aussicht auf das Gelände befindet.
• Im freien Gelände befinden sich ein Wirtschaftshof im Norden, Kinderspielplätze, Gehwege und Grünflächen mit bodenständiger, dekorativer Bepflanzung. Ebenso sind PKW-Abstellplätze für Gäste vorgesehen.
Das gesamte Grundstück wird in 2 Bauabschnitte eingeteilt:
1. Abschnitt: Villen & Deutsch-Paraguayisches Restaurant
2. Abschnitt: Hotel
Sicherheit
Sowohl das Areal als auch jede Einrichtung, die Hotelanlage sowie die Villen, sind nach den modernsten Erkenntnissen der Sicherheitstechnologie ausgestattet. Außerdem wird die komplette Anlage laufend von einem Security-Dienst überwacht.
Insel der Ruhe oder der Vitalität. Ganz wie Sie wollen!
Die romatische Gegend im Dreiländereck Paraguay - Argentinien – Brasilien ist die Region im Herzen Südamerikas mit den meisten Sonnentagen im Jahr.
Wo sonst können Sie so wohlig im paraguayischen Heilwasser relaxen, sich in der Sonne räkeln, Ihre Zeit so intensiv genießen, daß jeder Tag zu einer gehörigen Portion Urlaub wird! Oder Sie sind sportlich aktiv? Dann dürfen Sie sich über das weitläufige Naturstraßennetz freuen. Hier sollten Sie bei jedem Trip Ihre Kamera schußbereit haben - Naturmotive im Vogelparadies, die malerischsten Sonnenuntergänge, faszinierende nostalgische deutsch paraguayische Bauten, Estancias werden Sie und Ihre Freunde begeistern. Drei Städte - Posadas, Encarnacion und Ciudad del Este liegen im direkten Einzugsbereich zum Shoppen und Kulturgenuß! Hier in der Region ITAPUA in den Colonias-Unidas, wo der Euro noch mehr wert ist.
Wohnen und Wellness in Bella-Vista !
Ein doppelter Gewinn.
Der Erholungswert im GT Wellnessresort ist natürlich unbezahlbar hoch. Das ist die eine Seite des Gewinns. Die andere Seite jedoch läßt sich auch ganz real mit Zahlen und Fakten darstellen:
Profit-Bereiche:
Bedingt durch die wertsteigernden infrastrukturellen Aktivitäten und die zielgruppenorientierte Ausführung können die folgenden Profitbereiche festgelegt werden:
• Wohnen und Wellness
• Gesteigerte Erlös-Erwartungen aus zielgruppenorientiertem Grundstücksverkauf
• Verkaufserlöse aus den rationell errichteten Wohnhaustypen
• Einkünfte aus der Verpachtung der gastronomischen Bereiche
• Einkünfte aus der Verpachtung div. Geschäftsbereiche und Shops
• Verkaufserlöse durch die Einnahmen der Erlebnis-Tagesgäste
• Erlöse durch die Wiedervermietung von Häusern durch die Betriebsgesellschaft
• Erlöse aus der Vermietung von Fahrrädern, Mofas, Kfz etc.
• Einkünfte aus den Shops
Nähere Details über das Projekt Villen und Suitenhotel ***** GT Wellnessresort
übermittelt sehr gerne gg. einen Letter of Intent Hr. Thann von der Redaktion Hola-Paraguay Tel.: ++595 – 983 – 214 611/22 e-Mail: buero@hola-paraguay.com
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